Venta casa productiva Santa Isabel sur oeste de Cali

 ¡ESPECTACULAR CASA PRODUCTIVA EN VENTA EN CALI - BARRIO SANTA ISABEL! Una propiedad única con un potencial comercial e inmobiliario excepcional: Oficinas, Bodega, Hotel Comercial con RNT y Apartamento Independiente. Ubicada a  solo dos calles de la Calle 5 con Carrera 39. Cuenta con doble acceso (Ingreso principal por la calle e ingreso secundario por la carrera).  Cercaa  Clínica Imbanaco, Almacenes Éxito de San Fernando, Telepacifico, Complejo Deportivo Canchas Panamericanas, Estadio Pascual Guerrero, Hospital Universitario del Valle (HUV), Universidad Libre, Centro Tecnológico YAWA, Parque del Perro, y los centros comerciales Cosmocentro y Mallplaza. Área del Lote: 511.4 m², Área Construida: 954.5 m²,   Antejardín: 52.7 m² (enrejado, con mediatorta en escalinatas ideal para zona social exterior). PISO 1 (493 m²) – Zona Comercial y Operativa: •    Dos salas hall de espera amobladas (incluye 3 sofás y 2 mesas de centro). Amplia oficina para administración. Mobiliario de 9 escritorios y sus respectivas sillas.   Salón social privado con aire acondicionado.  Salón de cafetería con baño mixto. Gran bodega trasera de 94.8 m² con mezanine y oficina con baño privado.    Garaje interno para 2 automóviles, motocicletas y minibodega.    Plus: Montacargas funcional al lado de las escaleras de acceso al segundo piso. PISO 2 (345.5 m²) – Hotel con RNT activo y Proyección de Expansión:   Costado Oriental: Hotel en funcionamiento con Registro Nacional de Turismo (RNT), distribuido en 8 habitaciones equipadas:  3 habitaciones: Cama doble, TV, baño privado, clóset y aire acondicionado.  2 habitaciones: Cama sencilla, nochero, clóset, TV y aire acondicionado. 1 habitación: Cama doble, cama sencilla, 2 mesas de noche, clóset, TV, baño privado y aire acondicionado.  1 habitación tipo aparta-estudio: Equipada con cocina, nevera, lavadora, cama doble, camarote, sofá, escritorio y silla.  1 habitación: Cama doble, nochero, clóset, con cama doble, camarote, clóset, nochero y baño en pasillo.  Área Corporativa: Sala de juntas con mesa, 10 sillas, aire acondicionado y pequeña bodega.   Costado Occidental: Espacio listo para adecuar y expandir de 4 a 6 nuevas habitaciones según sus necesidades de diseño.  PISO 3 (116 m²) – Exclusivo Penthouse / Apartamento de 2 niveles:    Espectacular apartamento dúplex con sala-comedor al aire libre y terraza auxiliar con hermosa vista a media ciudad. Cocina integral completa y zona de lavado. Habitación doble con capacidad para 3 camas dobles un sofá y baño privado con excelente luz natural.  Baño social, calentador industrial a gas y tanque de almacenamiento de agua propio.  Circuito cerrado de televisión con 21 cámaras distribuidas estratégicamente por toda la propiedad y su respectivo DVR.